{"id":5201,"date":"2017-10-31T17:41:35","date_gmt":"2017-10-31T16:41:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.syneval.fr\/?page_id=5201"},"modified":"2023-11-24T00:00:09","modified_gmt":"2023-11-23T23:00:09","slug":"comment-sassurer-de-la-participation-en-assemblee-generale","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/comment-sassurer-de-la-participation-en-assemblee-generale\/","title":{"rendered":"Comment s\u2019assurer de la participation en Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale\u00a0?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"5201\" class=\"elementor elementor-5201\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5c5540dc elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5c5540dc\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1ab4b86d\" data-id=\"1ab4b86d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1e7148dc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1e7148dc\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Le syndic est mandat\u00e9 par les copropri\u00e9taires par le biais d\u2019un vote en AG. Si la participation \u00e0 cette assembl\u00e9e est inf\u00e9rieure \u00e0 1\/3 des tanti\u00e8mes, il est alors impossible de mandater un nouveau syndic ou de renouveler le mandat du syndic actuel : une nouvelle assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale doit \u00eatre convoqu\u00e9e !<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Malheureusement, le taux de participation des copropri\u00e9taires, notamment des copropri\u00e9taires bailleurs, aux assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales a fortement diminu\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Dans ce contexte, la gestion des d\u00e9l\u00e9gations de vote, plus commun\u00e9ment appel\u00e9s \u00ab pouvoirs \u00bb, est centrale.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>R\u00e9cup\u00e9rer les pouvoirs aupr\u00e8s de copropri\u00e9taires ne pouvant se rendre \u00e0 l\u2019assembl\u00e9e permet de s\u2019assurer que le taux de participation n\u00e9cessaire \u00e0 l\u2019approbation de la r\u00e9solution soit atteint. Cela permet \u00e9galement de di user le projet de changement de syndic aupr\u00e8s d\u2019un maximum de copropri\u00e9taires.<br>Le conseil syndical doit imp\u00e9rativement r\u00e9cup\u00e9rer la liste des copropri\u00e9taires aupr\u00e8s du syndic en place a n de pouvoir contacter les copropri\u00e9taires bailleurs. Le syndic a, en e et, l\u2019obligation de communiquer cette liste, comprenant les coordonn\u00e9es de chaque copropri\u00e9taire.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2>Conseil pratique<\/h2>\n<p>Le conseil syndical ne doit pas omettre de pr\u00e9venir d\u00e8s que possible le syndic candidat de la date et du lieu de l\u2019AG afin qu\u2019il puisse \u00eatre pr\u00e9sent.<\/p>\n<p>Pour comprendre comment <b><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/comment-changer-de-syndic\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">changer de syndic<\/a>,<\/b> vous pouvez aussi consulter les pages suivantes&nbsp;:<br><\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/comment-notifier-la-candidature-dun-nouveau-syndic\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Comment notifier la candidature d\u2019un nouveau syndic ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/quel-lieu-pour-lassemblee-generale\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Quel lieu pour l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/que-faire-si-le-syndic-refuse-de-convoquer-lag\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Que faire si le syndic refuse de convoquer l\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/qui-informer-au-sein-de-la-copropriete\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Qui informer au sein de la copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/doit-on-controler-les-comptes-avant-lassemblee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Doit-on contr\u00f4ler les comptes avant l\u2019assembl\u00e9e ?<\/a><\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le syndic est mandat\u00e9 par les copropri\u00e9taires par le biais d\u2019un vote en AG. Si la participation \u00e0 cette assembl\u00e9e est inf\u00e9rieure \u00e0 1\/3 des tanti\u00e8mes, il est alors impossible de mandater un nouveau syndic ou de renouveler le mandat du syndic actuel : une nouvelle assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale doit \u00eatre convoqu\u00e9e ! Malheureusement, le taux &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/comment-sassurer-de-la-participation-en-assemblee-generale\/\" class=\"more-link\">Lire la suite de<span class=\"screen-reader-text\">\u00ab\u00a0Comment s\u2019assurer de la participation en Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale\u00a0?\u00a0\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-5201","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5201","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5201"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5201\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14296,"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5201\/revisions\/14296"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5201"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}