{"id":5191,"date":"2017-11-06T17:12:06","date_gmt":"2017-11-06T16:12:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.syneval.fr\/?page_id=5191"},"modified":"2023-11-24T01:53:38","modified_gmt":"2023-11-24T00:53:38","slug":"quel-lieu-pour-lassemblee-generale","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/quel-lieu-pour-lassemblee-generale\/","title":{"rendered":"Quel lieu pour l\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale ?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"5191\" class=\"elementor elementor-5191\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-11610a8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"11610a8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8c2026d\" data-id=\"8c2026d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1a4af401 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1a4af401\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Comme nous l\u2019avons vu pr\u00e9c\u00e9demment, pour <b><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/comment-changer-de-syndic\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">changer de syndic<\/a><\/b>, il est n\u00e9cessaire de convoquer une Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale. La loi impose que l\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale se r\u00e9unisse dans la commune du lieu de situation de l\u2019immeuble \u00e0 moins que le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 n\u2019ait pr\u00e9vu un lieu diff\u00e9rent.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Il est fortement conseill\u00e9 aux copropri\u00e9taires de louer une salle en dehors des locaux du syndic en place pour la tenue de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale. En effet, lorsque l\u2019AG a lieu dans les locaux du syndic, ce dernier peut mal r\u00e9agir \u00e0 la perte de son mandat et vous demander de quitter ses locaux. Bien qu\u2019il n\u2019en ait pas le droit, il est dans les faits assez difficile de r\u00e9sister \u00e0 ce type de pression. Dans ce cas de figure, l\u2019AG est tr\u00e8s souvent amen\u00e9e \u00e0 se terminer dans un caf\u00e9 avoisinant.<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Lorsque l\u2019assembl\u00e9e se tient dans une salle \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur des locaux du syndic, d\u00e8s le vote de la r\u00e9solution portant sur le mandat du nouveau syndic, le pr\u00e9sident de s\u00e9ance invite ce dernier \u00e0 entrer dans la salle et poursuivre l\u2019assembl\u00e9e conform\u00e9ment \u00e0 l\u2019ordre du jour. Il n\u2019est donc pas n\u00e9cessaire de convoquer une nouvelle AG.<\/p>\n<p><\/p>\n<h2>Conseils pratiques de Syneval<\/h2>\n<p>Les petites copropri\u00e9t\u00e9s peuvent organiser l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale chez un des copropri\u00e9taires. Pour les autres, certaines structures louent des salles ponctuellement \u00e0 des tarifs avantageux (mairies, \u00e9glises, associations&#8230;)<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7e0d66d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7e0d66d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-27e0c95\" data-id=\"27e0c95\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-da66475 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"da66475\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Ce qu'il faut retenir<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6b956be elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6b956be\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>L\u2019AG doit avoir lieu dans la commune o\u00f9 est situ\u00e9 l\u2019immeuble.<\/li><li>Organiser l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale en dehors des locaux du syndic.<\/li><\/ul><p>Pour comprendre comment\u00a0<b><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/comment-changer-de-syndic\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">changer de syndic<\/a><\/b>, vous pouvez aussi consulter les pages suivantes\u00a0:<\/p><ul><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/comment-notifier-la-candidature-dun-nouveau-syndic\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Comment notifier la candidature d\u2019un nouveau syndic ?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/quel-est-le-role-du-bureau-lors-de-lassemblee-generale\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Que faire si le syndic refuse de convoquer l\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale ?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/qui-informer-au-sein-de-la-copropriete\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Qui informer au sein de la copropri\u00e9t\u00e9 ?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/comment-sassurer-de-la-participation-en-assemblee-generale\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Comment s\u2019assurer de la participation en assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/doit-on-controler-les-comptes-avant-lassemblee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Doit-on contr\u00f4ler les comptes avant l\u2019assembl\u00e9e ?<\/a><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Comme nous l\u2019avons vu pr\u00e9c\u00e9demment, pour changer de syndic, il est n\u00e9cessaire de convoquer une Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale. La loi impose que l\u2019Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale se r\u00e9unisse dans la commune du lieu de situation de l\u2019immeuble \u00e0 moins que le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9 n\u2019ait pr\u00e9vu un lieu diff\u00e9rent. 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