{"id":5163,"date":"2017-11-06T17:16:14","date_gmt":"2017-11-06T16:16:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.syneval.fr\/?page_id=5163"},"modified":"2023-11-24T01:54:58","modified_gmt":"2023-11-24T00:54:58","slug":"quelle-duree-pour-le-contrat-de-syndic","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/quelle-duree-pour-le-contrat-de-syndic\/","title":{"rendered":"Quelle dur\u00e9e pour le contrat de syndic ?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"5163\" class=\"elementor elementor-5163\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3bf4bd47 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3bf4bd47\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4ed1963f\" data-id=\"4ed1963f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-505966d3 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"505966d3\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>La dur\u00e9e du mandat de syndic ne peut exc\u00e9der 3 ans (article 28 du d\u00e9cret du 17 mars 1967). Pour autant, il n\u2019est pas pr\u00e9vu de dur\u00e9e minimale, si bien que le mandat du syndic peut tr\u00e8s bien \u00eatre renouvel\u00e9 seulement pour quelques mois. Utile si vous voulez <a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/comment-changer-de-syndic\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">changer de syndic<\/a> rapidement.<\/p><p>Par ailleurs, la Loi ALUR pr\u00e9voit que lorsque l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale d\u00e9signe un nouveau syndic dont la prise de fonction intervient avant le terme du mandat de syndic actuel, cette d\u00e9cision vaut alors r\u00e9vocation de ce dernier.<\/p><p>Il est important n\u00e9anmoins de noter que lorsque le syndicat est engag\u00e9 sur une p\u00e9riode longue (ex : 2 ou 3 ans), cette \u201cr\u00e9vocation de fait\u201d doit alors \u00eatre justifi\u00e9e. Dans le cas contraire, le syndic r\u00e9voqu\u00e9 pourrait r\u00e9clamer une r\u00e9paration du pr\u00e9judice subi (g\u00e9n\u00e9ralement les honoraires courant jusqu\u2019au terme initial du mandat). Il est par cons\u00e9quent tr\u00e8s important de consigner les manquements factuels du syndic \u00e0 ses obligations \u00e0 l\u2019origine de la d\u00e9cision de changement de syndic.<\/p><p>Pour comprendre comment <b><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/comment-changer-de-syndic\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">changer de syndic<\/a><\/b>, vous pouvez aussi consulter les pages suivantes\u00a0:<\/p><ul><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/que-comprend-le-contrat-type-alur\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Que comprend le contrat-type ALUR\u00a0?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/que-peut-facturer-le-syndic-en-plus-du-forfait-de-base\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Que peut facturer le syndic en plus du forfait de base ?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/des-honoraires-peuvent-ils-etre-factures-a-un-coproprietaire\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Des honoraires peuvent-ils \u00eatre factur\u00e9s \u00e0 un copropri\u00e9taire ?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/le-syndic-peut-il-percevoir-des-honoraires-pour-travaux\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Le syndic peut-il percevoir des honoraires sur travaux\u00a0?<\/a><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La dur\u00e9e du mandat de syndic ne peut exc\u00e9der 3 ans (article 28 du d\u00e9cret du 17 mars 1967). Pour autant, il n\u2019est pas pr\u00e9vu de dur\u00e9e minimale, si bien que le mandat du syndic peut tr\u00e8s bien \u00eatre renouvel\u00e9 seulement pour quelques mois. Utile si vous voulez changer de syndic rapidement. 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