{"id":5143,"date":"2017-11-06T17:30:59","date_gmt":"2017-11-06T16:30:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.syneval.fr\/?page_id=5143"},"modified":"2023-11-23T22:13:43","modified_gmt":"2023-11-23T21:13:43","slug":"quelles-questions-poser-aux-syndics-candidats","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/quelles-questions-poser-aux-syndics-candidats\/","title":{"rendered":"Quelles questions poser aux syndics candidats ?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"5143\" class=\"elementor elementor-5143\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-337c5a34 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"337c5a34\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-8fa572c\" data-id=\"8fa572c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72426d59 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"72426d59\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.18.0 - 20-12-2023 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#69727d;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#69727d;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<p>Vous trouverez, ci-dessous, les principaux th\u00e8mes \u00e0 aborder avec le syndic candidat, lors du <a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/comment-changer-de-syndic\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">changement de syndic<\/a>. Chaque th\u00e8me est illustr\u00e9 d\u2019exemples de questions.<\/p><p><strong>Profil de la soci\u00e9t\u00e9<\/strong><\/p><ul><li>Quel est l\u2019historique du cabinet ?<\/li><li>La soci\u00e9t\u00e9 exerce-t-elle d\u2019autres activit\u00e9s ?<\/li><li>Quelle est la caisse de garantie du syndic ?<\/li><li>Combien de copropri\u00e9t\u00e9s g\u00e8re-t-il ?<\/li><li>Combien de copropri\u00e9t\u00e9s semblables \u00e0 la v\u00f4tre (taille, localisation, p\u00e9riode de construction&#8230;) ?<\/li><\/ul><p><strong>Gestion au quotidien<\/strong><\/p><ul><li>Quelle est la proc\u00e9dure de recouvrement ?<\/li><li>Comment g\u00e8re-t-il les contentieux ?<\/li><li>Est-il ouvert aux propositions de prestataires pr\u00e9sent\u00e9s par le conseil syndical ?<\/li><li>Quel est le d\u00e9lai de paiement des fournisseurs ?<\/li><li>Ren\u00e9gocie-t-il les contrats arriv\u00e9s \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance ?<\/li><\/ul><p><strong>Assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale<\/strong><\/p><ul><li>Est-il pr\u00e9vu une revue des comptes par le conseil syndical avant l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale ?<\/li><li>L\u2019ordre du jour est-il pr\u00e9par\u00e9 avec le conseil syndical ?<\/li><li>Comment est r\u00e9alis\u00e9 le budget pr\u00e9visionnel ?<\/li><\/ul><p><strong>Relations avec les copropri\u00e9taires<\/strong><\/p><ul><li>Quels sont les horaires de permanence t\u00e9l\u00e9phonique ?<\/li><li>Existe-t-il un acc\u00e8s des documents de la copropri\u00e9t\u00e9 par internet ?<\/li><li>Comment les demandes sont-elles trait\u00e9es lorsque le gestionnaire est absent ?<\/li><\/ul><h2>Conseil pratique Syneval<\/h2><p>R\u00e9diger un compte-rendu \u00e0 l\u2019issue des rencontres avec chacun des syndics et le di user aupr\u00e8s des conseillers syndicaux absents.<\/p><p>Pour comprendre comment changer de syndic, vous pouvez aussi consulter les pages suivantes\u00a0:<\/p><ul><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/quel-syndic-pour-succeder-au-syndic-actuel\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Quel syndic pour succ\u00e9der ?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/comment-presenter-la-copropriete-aux-candidats\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Comment pr\u00e9senter la copropri\u00e9t\u00e9 aux candidats ?<\/a><\/li><li><a href=\"https:\/\/www.syneval.fr\/combien-de-syndics-presenter-en-assemblee\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Combien de syndics pr\u00e9senter en assembl\u00e9e ?<\/a><\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous trouverez, ci-dessous, les principaux th\u00e8mes \u00e0 aborder avec le syndic candidat, lors du changement de syndic. Chaque th\u00e8me est illustr\u00e9 d\u2019exemples de questions. Profil de la soci\u00e9t\u00e9 Quel est l\u2019historique du cabinet ? La soci\u00e9t\u00e9 exerce-t-elle d\u2019autres activit\u00e9s ? Quelle est la caisse de garantie du syndic ? Combien de copropri\u00e9t\u00e9s g\u00e8re-t-il ? Combien &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/quelles-questions-poser-aux-syndics-candidats\/\" class=\"more-link\">Lire la suite de<span class=\"screen-reader-text\">\u00ab\u00a0Quelles questions poser aux syndics candidats ?\u00a0\u00bb<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-5143","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5143","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5143"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5143\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14073,"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/5143\/revisions\/14073"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/preprod.syneval.com\/preprod\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5143"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}