Syneval apporte des informations précises et pertinentes si vous souhaitez changer de syndic. Le syndic peut percevoir une rémunération spécifique pour le suivi des travaux hors budget prévisionnel. Généralement exprimés en pourcentage du montant des travaux, ces honoraires doivent faire l’objet d’un vote en assemblée générale. La Loi ALUR interdit aux syndics de mentionner des honoraires pour suivi de travaux hors budget dans leurs contrats, même à titre indicatif.
Ce qu'il faut retenir
- Il est recommandé de négocier un contrat d’un an avec le nouveau syndic.
- Le syndic ne peut facturer à un copropriétaire que certaines prestations prévues par la loi.
- Les honoraires sur travaux sont votés en assemblée générale.
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